DUAL Group
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Seguro de Título
Principales ventajas
Las soluciones de DUAL pueden incluir tanto la titularidad de bienes inmuebles como la de acciones. Podemos diseñar soluciones como un producto independiente, o para interactuar con una póliza de W&I.
Se puede cubrir hasta el 100% del valor de la empresa o del desarrollo bruto, sujeto a límites de capacidad
Las pólizas cubren las pérdidas reales sufridas por el asegurado y los costes de defensa frente a reclamaciones. Esto incluye, por ejemplo, costes legales, costes de demolición, alteración o reinstalación, costes de desarrollo desaprovechados y costes financieros identificados, todos ellos derivados de un evento asegurado.
Cobertura activa durante todo el periodo de propiedad y más allá
Todas nuestras pólizas ofrecen cobertura durante todo el periodo en que el asegurado sea propietario del inmueble y/o de las acciones. La cobertura puede ampliarse para cubrir futuras compras, bancos como beneficiarios de la primera pérdida y empresas del grupo.
Protección frente a riesgos desconocidos o específicos
El seguro de títulos y acciones ofrece cobertura frente a una amplia gama de problemas que pueden afectar al valor del activo. Las pólizas pueden diseñarse para cubrir una variedad de riesgos específicos y desconocidos.
Apetito de riesgo
DUAL puede suscribir hasta 320 millones de euros para una sola transacción:
- Hasta 320 millones de euros para cualquier transacción individual para un título de propiedad inmobiliaria y una póliza de acciones.
- Hasta 320 millones de euros para una sola póliza de título de propiedad inmobiliaria.
- Hasta 140 millones de euros para una sola póliza de títulos de acciones.
Sujeto a suscripción, podemos aceptar límites globales más elevados para operaciones que impliquen carteras, que están sujetas a sublímites específicos.
Trabajamos con clientes implicados en diversas transacciones y reorganizaciones.
Los asegurados actuales incluyen:
- Promotores
- Fondos
- Inversores
- Prestamistas
- Propietarios
Ejemplos de sectores en los que somos especialmente activos:
- Proyectos de energías renovables
- Proyectos de oficinas, comercios y usos mixtos
- Logística
- Activos en dificultades
- Almacenamiento de baterías
- Fusiones y adquisiciones
Límites de la póliza
€320m
para cualquier transacción
Límites más altos
disponibles para operaciones de cartera
¿Por qué elegir DUAL?
Capacidad con calificación A
Todos los binders de DUAL están respaldados por proveedores de capacidad de confianza con una sólida situación financiera.
Proceso de suscripción simplificado
¿El tiempo en su contra? Nuestros procesos simplificados están diseñados para ayudarle a cumplir los plazos.
Legislación actualizada
La legislación en materia de inversión y propiedad evoluciona constantemente. Trabajamos duro para garantizar que nuestra suscripción y la cobertura de las pólizas se mantengan actualizadas y pertinentes en medio de los cambios legales.
Soluciones flexibles y a medida
Estamos encantados de asumir escenarios complejos y retos difíciles: nuestros suscriptores son capaces de adaptar los términos y condiciones de las pólizas en línea con las necesidades del cliente.
Experiencia local sobre el terreno
Con expertos en títulos que cubren las 30 jurisdicciones del EEE, disponemos de los conocimientos locales necesarios para un proceso de transacción fluido.
Amplia experiencia en indemnización legal
Altamente cualificados, con amplia experiencia y dispuestos a ayudarle a resolver sus problemas.
Requisitos de suscripción
Para suscribir los riesgos de forma oportuna y eficaz, normalmente necesitaremos una diligencia debida jurídica, técnica y financiera actualizada. Póngase en contacto con nosotros para conocer los requisitos específicos de su propuesta.
Nuestro proceso de suscripción está diseñado para ser lo más sencillo posible, incluso cuando los informes de diligencia debida son limitados. Adoptando un enfoque colaborativo, consideraremos cada riesgo en sus propios términos y trabajaremos con usted para encontrar una solución.